La loi Scellier remplace la loi Robien
Le dispositif Scellier concerne uniquement les particuliers. Il s'agit d'une mesure de défiscalisation à découvrir sans plus attendre.
En faveur de la construction de logements locatifs, la loi
Scellier vient en remplacement des lois Robien et
Borloo. Elle
concerne les particuliers qui achètent des logements neufs, en cours
d'achèvement, ou bien encore des logements vétustes à réhabiliter, dans le but
exclusif d'une location. Le particulier doit s'engager à louer
le logement pendant 9 ans minimum, en respectant un plafond de loyer pour le
locataire. Mesure
de défiscalisation, ce dispositif permet de réduire ses impôts sur le revenu
de 25% du prix de revient du logement (investissement maximum de 300 000
euros), sur la base d'une réduction d'impôt annuelle maximum de 8333 euros.
Le
choix d'un placement immobilier de qualité reste cependant primordial. L'aspect
fiscal ne doit pas faire oublier la vraie valeur immobilière.
Emilie,
rédaction de Manews
